{"id":27038,"date":"2013-11-23T02:15:23","date_gmt":"2013-11-23T07:15:23","guid":{"rendered":"http:\/\/akunq.net\/tr\/?p=27038"},"modified":"2013-11-23T02:15:23","modified_gmt":"2013-11-23T07:15:23","slug":"osmanlidan-gunumuze-tapu-ve-emval-i-metruke","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/akunq.net\/tr\/?p=27038","title":{"rendered":"Osmanl\u0131\u2019dan G\u00fcn\u00fcm\u00fcze Tapu ve Emval-i Metruke"},"content":{"rendered":"

\"OSMANLIDAN<\/a>Ali ELBEYO\u011eLU<\/b><\/a><\/p>\n

E\u011fer Avrupa birli\u011fi projesinden vazge\u00e7ecek ve Rusya\u2019n\u0131n dahi kabul etti\u011fi A\u0130HM\u2019ye bireysel ba\u015fvuru hakk\u0131n\u0131 kald\u0131racaksak ve bunun yan\u0131nda uluslararas\u0131 itibar\u0131m\u0131z\u0131 hi\u00e7e sayacaksak diyecek bir\u015fey yok.
\nBu \u00e7al\u0131\u015fmam\u0131z\u0131n amac\u0131 meri mevzuat\u0131m\u0131z\u0131 tekrarlamak ve olan\u0131 s\u00f6ylemek de\u011fildir. Olmas\u0131 gerekeni, hukuka ve hakkaniyete uygun olan\u0131 ortaya koymakt\u0131r. Umar\u0131m dikkate al\u0131n\u0131r.
\nM\u00fclkiyet hakk\u0131 ihlalleri \u00fclkemizde s\u0131k\u00e7a rastlanan ve neredeyse ola\u011fan hale gelmi\u015f bir uygulamad\u0131r. A\u0130HM\u2019ye bireysel ba\u015fvuru hakk\u0131n\u0131n tan\u0131nmas\u0131ndan sonra T\u00fcrkiye aleyhine dava a\u00e7\u0131lan \u00fclkeler aras\u0131nda liderdir. Bu davalar\u0131n b\u00fcy\u00fck \u00e7o\u011funlu\u011funu ise m\u00fclkiyet hakk\u0131 ihlalleri olu\u015fturmaktad\u0131r.
\nBu ihlallerin \u00f6nde gelenleri ise kamula\u015ft\u0131rmadan el koyma ve orman davalar\u0131d\u0131r. 2004 y\u0131l\u0131na kadar kamula\u015ft\u0131mas\u0131z el koyma nedeniyle onbirlerce tapu, sahiplerine hi\u00e7bir bedel \u00f6denmeden iptal edilmi\u015ftir. A\u0130HM\u2019ye a\u00e7\u0131lan davalar sebebiyle T\u00fcrkiye yeni d\u00fczenlemeler yapmak zorunda kalm\u0131\u015ft\u0131r.
\nCumhuriyetin ilk y\u0131llar\u0131nda Osmanl\u0131\u2019dan gelen gelene\u011fin etkisiyle orman yap\u0131lacak alanlar kamula\u015ft\u0131r\u0131l\u0131rken 1945 y\u0131l\u0131ndan itibaren -ormanda tapu olmaz- gerek\u00e7esiyle hi\u00e7bir bedel \u00f6denmeden onbirlerce tapu iptal edilmi\u015ftir. Yine A\u0130HM\u2019nin, a\u00e7\u0131lan davalar sebebiyle T\u00fcrkiye\u2019yi mahkum etmesi sonucu ge\u00e7en y\u0131ldan itibaren Yarg\u0131tay g\u00f6r\u00fc\u015f de\u011fi\u015ftirmek zorunda kalm\u0131\u015f ve orman yap\u0131lmak suretiyle tapular\u0131 iptal edilenlere tazminat \u00f6denmesine ba\u015flanm\u0131\u015f bulunmaktad\u0131r.
\n\u00d6n\u00fcm\u00fczdeki en b\u00fcy\u00fck m\u00fclkiyet ihlallerinden biri olan ve hala \u00e7\u00f6z\u00fclmeyen bir ba\u015fka d\u00fczenleme ise 3402 say\u0131l\u0131 Kadastro Kanununun \u00f6ng\u00f6rd\u00fc\u011f\u00fc 10 y\u0131ll\u0131k hak d\u00fc\u015f\u00fcr\u00fcc\u00fc s\u00fcredir. Kadastro yap\u0131l\u0131rken mevcut tapular\u0131n g\u00fcncellenmesi en \u00f6nemli zorunluluk iken tapular gerek\u00e7esiz olarak g\u00fcncellenmeden, ta\u015f\u0131nmazlar malik olmayan ki\u015filer ad\u0131na veya Maliye Hazinesi ad\u0131na tescil edilmi\u015ftir. \u00d6\u011fretide de kabul edildi\u011fi gibi bu kanun bir tasfiye kanunu olup say\u0131s\u0131z tapu bu \u015fekilde tasfiye edilerek iptal edilmi\u015ftir.
\nBu konuda \u00fclkemizin alaca\u011f\u0131 daha \u00e7ok mesafe vard\u0131r. Son y\u0131llarda uygulanmaya ba\u015flanan torba kanunu d\u00fczenlemelerine son dakika ilaveleri yap\u0131lmak suretiyle, tart\u0131\u015f\u0131lmadan bir\u00e7ok ihlale imza at\u0131lmaktad\u0131r. Nitekim kamuoyunda Alkol Yasas\u0131 olarak bilinen kanuna bir madde eklenerek 1956 y\u0131l\u0131ndan bu yana yap\u0131lan t\u00fcm usuls\u00fcz kamula\u015ft\u0131rma i\u015flemlerine ge\u00e7erlilik sa\u011flanm\u0131\u015f, yap\u0131lmayan tebli\u011fatlar yap\u0131lm\u0131\u015f ve ge\u00e7erli kabul edilmi\u015ftir.
\nT\u00fcm bu ihlallerle y\u0131llarca m\u00fccadele eden ve her d\u00f6nem, her t\u00fcrl\u00fc ihlale tan\u0131k olmu\u015f bir hukuk\u00e7u olarak emvali metruke olarak adland\u0131r\u0131lan tasfiye kanunlar\u0131n\u0131 ve uygulan\u0131\u015f \u015feklini g\u00f6rd\u00fc\u011f\u00fcm\u00fczde biz bile hayretler i\u00e7erisinde kald\u0131k. \u00d6zellikle gayr-\u0131 m\u00fcsl\u00fcm \u015fah\u0131slara ait ta\u015f\u0131nmazlar kural olarak metruk mal sahibi ise ka\u00e7ak ve yitik ki\u015fi kabul edilmi\u015f aksini ispat ise hukukun evrensel prensiplerine ayk\u0131r\u0131 olarak bu ki\u015filere y\u00fcklenmi\u015f ve mallar\u0131na el konulmu\u015ftur.
\nEmvali metruke denince, t\u00fcm devlet kurumlar\u0131, Yarg\u0131tay, Anayasa Mahkemesi ve hatta hukukun \u00f6n\u00fcn\u00fc a\u00e7mas\u0131 ve yarg\u0131 ve y\u00fcr\u00fctmeye y\u00f6n g\u00f6stermesi gereken \u00fcniversitelerin dahi duymad\u0131m, g\u00f6rmedim, bilmiyorum \u015feklinde hareket etmesi anla\u015f\u0131l\u0131r gibi de\u011fildir.
\nKanunlar, kararnameler ve idari uygulamalar emvali metruke s\u00f6zkonusu, olunca hi\u00e7bir evrensel hukuk normu dikkate almam\u0131\u015ft\u0131r. A\u011f\u0131rl\u0131kl\u0131 olarak gayr-\u0131 m\u00fcsl\u00fcm ki\u015filerin ait olan, fakat bunun yan\u0131nda t\u00fcm di\u011fer etnik k\u00f6ken ve dine mensup ki\u015filerinde aralar\u0131nda bulundu\u011fu di\u011fer tapu sahiplerinin mallar\u0131na hukukun hi\u00e7bir kural\u0131 dikkate al\u0131nmaks\u0131z\u0131n el konulmu\u015ftur.
\nHatta bununla da kalmay\u0131p ki\u015fileri ve olaylar\u0131 tek tek inceleyip karar vermek yerine toptanc\u0131 bir mant\u0131kla hareket edilmi\u015ftir. Bir k\u00f6yde Ermeni ya\u015f\u0131yorsa o k\u00f6ydeki t\u00fcm ki\u015filer ka\u00e7ak kabul edilmi\u015f ve t\u00fcm\u00fcn\u00fcn mal\u0131na el konulmu\u015ftur. Bu husus bir\u00e7ok Yarg\u0131tay karar\u0131nda, a\u00e7\u0131k\u00e7a karara mesnet ve gerek\u00e7e olu\u015fturmu\u015ftur.
\nYine \u00f6zellikle \u0130stanbul da onbirlerce ki\u015finin tapusu, metruk mal denilerek, sahibi ka\u00e7ak denilerek, kendisi T\u00fcrk vatanda\u015f\u0131 olsa bile dedesi ka\u00e7ak denilerek hi\u00e7bir ara\u015ft\u0131rma yap\u0131lmadan iptal edilmi\u015ftir. Emvali metruke kanunlar\u0131 zaten hukukun temel ilkelerine ayk\u0131r\u0131 iken, gerek Yarg\u0131tay ve gerekse Maliye Bakanl\u0131\u011f\u0131 ile Vak\u0131flar Genel M\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fc bu kapsam\u0131 inan\u0131lmaz \u015fekilde geni\u015fleterek uygulam\u0131\u015flard\u0131r. Lozan Anla\u015fmas\u0131n\u0131n kabul\u00fcnden sonra \u00fclkeden ayr\u0131lan ki\u015filerin mallar\u0131na el konulamayaca\u011f\u0131 kesin olarak kabul edilmi\u015fken bu kurala dahi uyulmam\u0131\u015ft\u0131r.
\nUygulaman\u0131n i\u00e7inde yer alan bir hukuk\u00e7u olarak m\u00fc\u015fahade etti\u011fimiz husus m\u00fclkiyet haklar\u0131 ihlallerinin azalt\u0131lmas\u0131 ve yeni d\u00fczenlemeler getirilerek son verilmesi genellikle A\u0130HM kararlar\u0131 ve Avrupa Birli\u011finin ilerleme raporlar\u0131 sonucunda olmu\u015ftur. D\u00fcnyaca tan\u0131nan ve \u00f6nemli bir dini kurumun ba\u015f\u0131nda bulunan bir din adam\u0131 Suriyedeki olaylar\u0131n \u00fclkemize s\u0131\u00e7ramas\u0131 konusunda endi\u015felerimizi g\u00f6rd\u00fc\u011f\u00fcnde kendisinden emin \u015fekilde -T\u00fcrkiye\u2019de olmaz T\u00fcrkiye Avrupa Birli\u011fine \u00fcye olma yolunda ilerleyen bir \u00fclkedir- \u015feklinde verdi\u011fi cevap hayli d\u00fc\u015f\u00fcnd\u00fcr\u00fcc\u00fcd\u00fcr.
\nM\u00fclkiyet ihlallerinin A\u0130HM kararlar\u0131yla d\u00fczeltilmesi \u00fclkemize \u00e7ok daha pahal\u0131ya malolmakta ve ayr\u0131ca devlete olan g\u00fcveni de olduk\u00e7a sarsmaktad\u0131r. Gerek emvali metruke ve gerekse kadastro kanunlar\u0131yla yap\u0131lan ihlallere bir an \u00f6nce hi\u00e7bir zorlama olmadan son vermeliyiz. Bu hem itibar\u0131m\u0131z\u0131 art\u0131r\u0131r ve hem de bize daha ucuza mal olur.<\/p>\n